關聯成本

• 政府差餉及地稅
  所有商業及住宅物業的業權人均需向政府履行稅務責任。一般而言，差餉稅利率將會按季度順序支付一年租金的5％。物業業主有責任向政府支付其租賃土地的地稅，而這筆費用有時候將會由租戶支付。
  
  
• 印花稅
  物業印花稅將按物業租賃期長短計算，並依照政府設定的時間表繳付稅項。稅率計算方法如下：
  
  1. 租賃期少於一年 ： 按租金的0.25% 繳付
     
  2. 租賃期介乎一至三年 ： 按平均年租的0.50% 繳付
     
  3. 租賃期多於三年 ： 按平均年租的1.00% 繳付， 此費用通常由業主及租戶雙方平分
     
  
  
  詳情請參考差餉物業估價署資料。
  印花稅計算器
  
  
• 律師費
  業主及租戶雙方各自承擔律師費。
  
  
• 保險
  租賃合約包內含保險責任的規定，租戶一般需要提供附加的公眾責任保險。
  
  
• 預付租金
  於簽訂有約束力的要約或租賃合約時，租戶通常需要向業主預先支付相等於一個月(1)的租金、管理費及政府差餉。
  
  
• 保證金/訂金
  租戶必須繳交最多相等於三個月(3)租金的現金作為保證金/訂金，其中已包括管理費及政府差餉。此不含利息的保證金/訂金將可於租賃期結束時退還予租戶。